宗旨和

業務范圍

負責不動產首次登記、變更登記、轉移登記、抵押登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預告登記、查封登記等的申請、受理、審核、登簿、發證；負責不動產登記檔案管理和信息查詢；負責因不動產登記引起的行政訴訟、行政復議、信息公開和信訪等工作。

住所

長沙市雨花區石壩路6號

法定代表人

夏建紅

開辦資金

1641.58（萬元）

經費來源

財政補助（全額撥款）

舉辦單位

長沙市自然資源和規劃局

資產

損益

情況

凈資產合計（所有者權益合計）

年初數（萬元）

年末數（萬元）

1811.92

1848.1

網上名稱

無

從業人數

282

對《條

例》和

實施細

則有關

變更登

記規定

的執行

情況

我單位2025年登記事項未發生變化。

開

展

業

務

活

動

情

況

2025年度，我單位認真貫徹《事業單位登記管理暫行條例》和《事業單位登記管理暫行條例實施細則》及有關法律、法規、政策，按照核準登記的宗旨和業務范圍開展活動，現將履職情況公示如下： 一、開展的主要工作 （一）黨建引領堅強有力。將深入貫徹中央八項規定精神學習教育作為一項重大政治任務，堅持以黨委理論學習中心組學習為統領，嚴格執行“第一議題”制度，提升“三會一課”、主題黨日質量。嚴格按照干部選拔任用相關規定及崗位配置優化需求，完成人員提拔和崗位調整工作，夯實組織基礎。 （二）作風建設持之以恒。常態化開展黨風廉政教育，用好談心談話、警示教育，堅持把苗頭性、傾向性問題消滅在萌芽狀態；持續抓好不動產登記領域群眾身邊不正之風和腐敗問題集中整治整改工作，做好監督執紀“后半篇文章”。聘請10名行業代表擔任監督員，定期收集對中心服務的意見建議，多維協同推進信訪工作。 （三）窗口服務贏商利民。最大限度發揮在線效力，2025年，辦理了14256筆“帶押過戶”業務，抵押貸款金額近185.47億元；通過“長沙資規不動產”APP辦理線上登記業務611筆，金融機構備案548筆，線上委托業務7667筆；“以圖查房”線上查詢量52.07萬次；“沙小登”注冊用戶14.47萬，累計訪問120.02萬次，平均每天訪問3288次。創新智慧抵押模式，賦能普惠金融與數字經濟高質量發展。截至2025年12月30日，“智慧抵押”累計進件34500多筆（約182.6億元），簽約14000多筆（約95.6億元），預計為企業和個人貸款等減少融資成本約10687萬元。被湖南省自然資源廳作為“高效辦成一件事改革經驗做法”案例之一向全省推介；推出長沙市首個不動產智慧抵押產品“福祥·房抵快貸”，實現政務與金融數據的高效共享；深化長沙市存量房線上轉移登記業務，實現國有建設用地使用權及房屋所有權轉移登記和抵押權登記全流程無紙化線上辦理；上線“長沙不動產登記”微信公眾號線上申領紙質證書郵寄業務，2025年線上申領紙質證書郵寄業務共發起48691筆，已辦結48534筆。成立“不動產登記難”集中整治專項工作專班，開展全市集中整治工作；定期召開不動產登記難調度會議，全面摸排保交樓、保交房、化解項目、巡視巡察等各類項目數據，針對政策障礙、材料缺失、流程梗阻等不同類型問題分類施策，精準制定化解方案。建成“傳承記憶·不動如山”檔案展廳。展廳分“權證更迭·機構演變”“珍檔薈萃·時代印記”“城市風貌·筑美星城”三個模塊，另結合黨建、法規、信息等內容對館藏檔案進行展覽，已多次接待部省市領導及相關單位來館進行參觀交流。 二、取得的主要效益 （一）社會效益。2025年，市本級完成不動產登記業務總量101.18萬筆，發證總量59.27萬本，電子證照59.24萬本。 （二）經濟效益。2025年完成登記收費3020.38萬元。 三、下部工作思路 （一）強化理論學習。深化拓展成效，深學細悟習近平新時代中國特色社會主義思想、黨的二十大和二十屆歷次全會精神。充分發揮黨委把方向、管大局、保落實的領導核心作用，堅持黨建引領業務發展，將黨的創新理論轉化為謀劃工作的思路、促進發展的舉措、改進作風的標尺，切實增強黨組織服務群眾、推動發展的戰斗堡壘作用。 （二）優化作風建設。持續深化整治群眾身邊不正之風和腐敗問題，嚴格落實《敗訴、敗復案件追責制度》，做到有錯必糾，有案必查。持續推動黨風廉政建設走深走實，精準運用“四種形態”，精準把握問責尺度，堅持執紀必嚴、違紀必究。持續提高中心紀委監督執紀能力，扎實開展“紀檢監察工作規范化、法治化、正規化建設年”行動，在之后的紀委換屆選舉工作中，選配一批忠誠干凈擔當、敢于斗爭、善于斗爭的黨員干部加入中心紀檢監察隊伍。 （三）提升登記服務。全面推進線上業務辦理，進一步提升優化開發商預告類業務“全程網辦”，增加“智慧登記”業務金融機構網點，優化公積金“商轉公”“帶押過戶”等登記業務辦理模式。推進望城區不動產登記系統和數據融合項目，實現長沙市與望城區不動產登記業務“一個平臺、一個數據庫、一套系統”。加強登記質量抽檢工作，并建立案卷交叉互檢機制，通過雙線檢查精準發現問題。全力推進疑難化解工作，妥善處理群眾反映強烈的重點遺留問題。 五、辦企業情況 本單位不存在開辦企業情況。

相關資質認可或執業許可證明文件及有效期

無

績效和受獎懲及訴訟投訴情況

2025年，共處理12345工單（含市長信箱）3572件，12345申訴237件，回復局長信箱、網絡問政89件，處理來信來函102件，辦理信訪件93件，辦理行政提示、行政限制393筆，辦理行政訴訟案件33件、行政復議案件4件。

接受捐贈

資助及使用情況

無