宗旨和

業(yè)務(wù)范圍

承擔自然資源一級市場招拍掛出讓和全市農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)交易事務(wù)性工作；負責自然資源二級市場交易服務(wù)和平臺運營工作；負責全市自然資源一、二級市場研究、數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析工作；承擔全市閑置土地、存量土地、低效用地再開發(fā)利用、土地市場招商、節(jié)約集約利用評價等事務(wù)性工作；完成市自然資源規(guī)劃局交辦的其他公益性任務(wù)。

住所

長沙市雨花區(qū)勞動?xùn)|路238號

法定代表人

劉旭

開辦資金

12512.4（萬元）

經(jīng)費來源

財政補助（差額撥款）

舉辦單位

長沙市自然資源和規(guī)劃局

資產(chǎn)

損益

情況

凈資產(chǎn)合計（所有者權(quán)益合計）

年初數(shù)（萬元）

年末數(shù)（萬元）

12131.8

12031.8

網(wǎng)上名稱

無

從業(yè)人數(shù)

32

對《條

例》和

實施細

則有關(guān)

變更登

記規(guī)定

的執(zhí)行

情況

我單位今年以來登記事項未發(fā)生變化。

開

展

業(yè)

務(wù)

活

動

情

況

2025年度，我單位認真貫徹《事業(yè)單位登記管理暫行條例》和《事業(yè)單位登記管理暫行條例實施細則》及有關(guān)法律、法規(guī)、政策，按照核準登記的宗旨和業(yè)務(wù)范圍開展活動，現(xiàn)將履職情況公示如下： 一、開展的主要工作 （一）土地一級市場方面。一是按要求開展國有建設(shè)用地使用權(quán)招拍掛出讓工作，做好掛牌交易服務(wù)總計完成市本級國有建設(shè)用地招拍掛出讓共86宗，采用組合供應(yīng)方式完成“地表空間+地下空間”和“國有建設(shè)用地使用權(quán)+工業(yè)遺址公園運營權(quán)”地塊掛牌各1宗。二是嚴格落實省廳和市局的部署，構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展用地保障新模式，推動從‘價高者得’向‘質(zhì)優(yōu)者得’轉(zhuǎn)變。同時組織學(xué)習(xí)外地經(jīng)驗，開展了市住宅用地競價規(guī)則優(yōu)化調(diào)整課題研究。 （二）土地二級市場方面。一是做好轉(zhuǎn)讓交易服務(wù)工作，全年共計審批完成土地二級市場轉(zhuǎn)讓15宗，面積19.14公頃，轉(zhuǎn)讓成交金額為9.54億元。二是完善土地二級市場系統(tǒng)平臺功能。增加了平臺上傳資料操作演示模塊及上傳步驟的頁面和視頻演示，統(tǒng)一了二級市場抵押數(shù)據(jù)與“我有地·我要地”平臺抵押數(shù)據(jù)的獲取口徑，修改完善了按時間段的統(tǒng)計方式。三是積極開展了二級市場政策研究。主動到湘江新區(qū)、望城經(jīng)開區(qū)等8個產(chǎn)業(yè)園區(qū)開展走訪調(diào)研，組織學(xué)習(xí)江蘇經(jīng)驗，并收集整理各地盤活存量、標準地+彈性供地等先進做法、案例經(jīng)驗，形成了《長沙市園區(qū)產(chǎn)業(yè)項目用地供地方式創(chuàng)新研究》課題相關(guān)研究報告。 （三）土地招商推介及市場分析服務(wù)方面。一是持續(xù)做好土地市場研究與分析工作。全年累計編發(fā)土地市場分析周報52期，上報2024年度年報、2025半年報、新一線城市房地產(chǎn)走勢分析報告各1期，2025年季度2期，努力為局領(lǐng)導(dǎo)和市領(lǐng)導(dǎo)做好決策參考。二是大力開展土地招商推介工作。線下推介方面，精心組織了長沙2025年首批重點地塊推介座談會，有效促成了〔2025〕長沙市003號（今年首宗溢價成交地塊）等地塊成交。線上推介方面，今年以來在供地云平臺累計收集發(fā)布290余宗，總面積達22882畝，發(fā)布區(qū)縣供地手冊7冊，促成63宗地塊順利成交，面積3938畝。三是優(yōu)化“供地云”平臺功能。完成了“供地云”系統(tǒng)功能升級和界面優(yōu)化，增設(shè)城市片區(qū)、地源單位、產(chǎn)業(yè)園區(qū)和區(qū)縣直達四個專題板塊，并在“供地云”平臺引入了睿思·AI選地助手。 （四）農(nóng)土流轉(zhuǎn)方面。一是有效開展農(nóng)地入市工作。農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓3宗。二是開展農(nóng)地流轉(zhuǎn)相關(guān)課題研究工作。中心上半年開展了農(nóng)村自然資源資產(chǎn)盤活利用的模式創(chuàng)新與實踐路徑研究課題，為后續(xù)工作開展提供參考依據(jù)。三是配合做好采礦權(quán)出讓工作。礦業(yè)權(quán)或采礦權(quán)+國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌2宗。 二、取得的主要效益 2025年共辦理完成市本級國有建設(shè)用地招拍掛出讓86宗，成交面積270.76公頃，成交金額199.17億元。采用組合供應(yīng)方式完成“地表空間+地下空間”、“國有建設(shè)用地使用權(quán)+工業(yè)遺址公園運營權(quán)”和“采礦權(quán)+國有建設(shè)用地使用權(quán)”地塊掛牌各1宗。有效開展了交易政策研究創(chuàng)新，撰寫的《長沙市產(chǎn)業(yè)園區(qū)調(diào)研相關(guān)情況淺析》被市局《自然資源和規(guī)劃視點》采用刊發(fā)，并獲市直機關(guān)崗位大練兵技能大比武活動85篇報告中排名21位。“供地云”平臺持續(xù)優(yōu)化，進一步提升其政務(wù)服務(wù)水平，擴大平臺影響力。 三、下步工作思路 （一）做好土地一級市場交易及土地招商推介工作。按市政府和市局的要求，做好2026年度的土地出讓、轉(zhuǎn)讓交易工作。落實常態(tài)化土地推介機制，加大土地招商推介力度，切實做好全市2026年度優(yōu)質(zhì)土地推介相關(guān)工作。 （二）推進土地二級市場建設(shè)及盤活存量土地。進一步修訂完善土地二級市場相關(guān)制度文件。結(jié)合長株潭土地要素市場化配置綜合改革試點工作要求，創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)用地供應(yīng)，推進存量土地盤活，全面推進土地二級市場建設(shè)。 （三）創(chuàng)新推進自然資源“大市場”建設(shè)。中心按照“大片區(qū)、大規(guī)劃、大儲備、大市場”思路，探索建立自然資源“大市場”新格局，重點做好省廳要求的自然資源組合供應(yīng)研究和典型案例實施。借助長株潭城市群建設(shè)要求，拓展農(nóng)村經(jīng)營性建設(shè)用地入市試點，完善農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)交易新機制，為流轉(zhuǎn)雙方提供更安全可靠的信息和交易服務(wù)。繼續(xù)拓展服務(wù)功能，開展土地、礦業(yè)權(quán)和其他自然資源市場調(diào)研，探索建立統(tǒng)一的自然資源大市場服務(wù)平臺，持續(xù)做好市場服務(wù)。 四、開辦企業(yè)情況 本單位不存在開辦企業(yè)情況。

相關(guān)資質(zhì)認可或執(zhí)業(yè)許可證明文件及有效期

無

績效和受獎懲及訴訟投訴情況

1.今年沒有涉及獎懲事項。 2.今年沒有涉及訴訟事項。

接受捐贈

資助及使用情況

無