宗旨和

業務范圍

承擔全市房屋安全管理有關事務性工作；參與制定全市房屋安全管理有關政策措施、標準規范；協助主管部門對區縣（市）房屋安全隱患排查和整治、房屋裝飾裝修監督管理、城鄉危險房屋治理等工作進行技術指導；組織開展房屋安全管理及鑒定行業從業人員的培訓工作；負責全市房屋安全管理知識宣傳、教育的組織實施；完成市住房城鄉建設局交辦的其他公益性任務。

住所

湖南省長沙市岳麓區咸嘉湖街道金星南路300號潤嘉公園道A座20層

法定代表人

李旭

開辦資金

84.8（萬元）

經費來源

財政補助（全額撥款）

舉辦單位

長沙市住房和城鄉建設局

資產

損益

情況

凈資產合計（所有者權益合計）

年初數（萬元）

年末數（萬元）

84.8

78.7

網上名稱

無

從業人數

33

對《條

例》和

實施細

則有關

變更登

記規定

的執行

情況

1、我單位按《細則》要求于2025年4月22日申請辦理了開辦資金變更登記。

開

展

業

務

活

動

情

況

2025年度，我單位認真貫徹《事業單位登記管理暫行條例》和《事業單位登記管理暫行條例實施細則》及有關法律、法規、政策，按照核準登記的宗旨和業務范圍開展活動，現將履職情況公示如下：一、開展的主要工作及取得的主要效益 （一）持續鞏固自建房安全專項整治工作成果。組織專業力量開展市級評估，通過查閱資料、座談交流、現場抽查、實地走訪等方式深入一線評估。對全市C/D級經營性自建房再次全覆蓋復核。迎接了省級自建房安全專項整治評估，省級評估認為：長沙市居民自建房安全專項整治工作任務較好完成、安全責任意識明顯增強、安全底數基本摸清、“四性”存量隱患問題有效消除、制度機制不斷健全、安全管理水平大幅提升，居民自建房安全生產總體形勢穩定向好，為居民自建房安全隱患排查整治轉入常態化管理夯實了基礎。 （二）全力推進高層建筑外墻外保溫材料安全隱患排查工作。對外墻外保溫系統高層建筑使用年限超過15年的，使用燃燒性能B2/B3級保溫材料的，外墻外保溫系統與基層墻體、裝飾層存在空腔，且采用非A級保溫材料的高層建筑進行了全面排查，所有發現隱患問題均已交辦并實時跟蹤督促整改，高質量完成了隱患排查任務。 （三）推進城鎮房屋三項制度，建立長效管理機制。積極參與《長沙市城鎮房屋安全體檢工作指南（試行）》《長沙市房屋安全管理資金（房屋養老金）管理暫行辦法》《長沙市城鎮房屋安全保險定制產品》等文件制定，起草了《關于推進房屋安全三項制度試點全面加強房屋全生命周期監管的通知》。指導長沙縣、瀏陽市、寧鄉市“保險+體檢”落地實施。試點推行房屋結構安全自動化監測系統，利用“數字化+智能化+物聯網”模式探索動態監測預警機制。 （四）針對房屋安全鑒定、裝飾裝修等行業管理難點，牽頭推動行業規范化建設。組織舉辦了“強基礎、破難點、促規范”專題培訓，聚焦政策法規和技術規范宣貫，結合實際案例拆解技術難點、傳授實操方法，助力從業人員更新知識、提升能力。加強了房屋安全鑒定報告抽查力度，嚴厲排查虛假鑒定、不規范操作等問題，對違規鑒定企業進行約談并督促整改，壓實企業主體責任，規范行業秩序。 （五）不斷強化房屋安全宣傳培訓。重點策劃“學雷鋒送政策”“房屋安全知識宣傳培訓”等主題宣傳活動，邀請房屋安全鑒定專家、法律人士為街道工作人員、企業代表講解隱患排查方法和法律法規，推動專家下沉網格提供技術指導，提升基層處置能力。開展了房屋安全進社區活動，聚焦裝修安全痛點，通過政策解讀、案例警示、互動咨詢等形式，精準普及裝修“紅線”知識，為居民提供零距離專業服務，有效提升群眾安全裝修意識，營造多方共治氛圍。 （六）統籌推進便民服務工作。對房屋質量安全民意訴求，建立了專項臺賬，實行“建賬-督辦-銷賬”全流程管理，確保每件訴求都有明確的責任主體、辦理時限和具體措施。針對跨部門、跨區域的復雜信訪事項，主動指導信訪人將相關問題反映至相關部門，做到了事事有回應、件件有落實。 二、存在的主要問題：行業管理創新力度不足；與各級各部門協作效能有待提升。 三、下一步工作思路：（一）深化巡查工作機制。分類細化巡查內容與頻次，聚焦隱患高發區、老舊建筑集中區、住宅室內裝修等關鍵點位，對C、D級危房實現巡查全覆蓋，強化問題交辦、整改與閉環管理。（二）強化鑒定報告質量監管。依托專家庫、行業協會及第三方力量，建立“飛行檢查”與常態化抽查結合機制，重點抽查首次B級、三層及以上、重點區域及多業態經營房屋的鑒定報告。（三）嚴厲打擊違法違規行為。對虛假鑒定、違規操作等行為堅持“零容忍”，依法依規嚴厲查處，并加大公開曝光與信用懲戒力度，凈化行業市場環境。（四）推動安全宣傳與責任落實下沉。指導各區縣（市）常態化開展房屋安全專業知識培訓，提升企業與居民責任意識；持續引導鑒定專家定點幫扶基層，壯大房屋安全志愿者隊伍。（五）探索建立全生命周期監管體系。推動“三項制度”落地實施。指導區縣（市）嚴格依據技術指南，組織實施首批既有建筑定期結構安全體檢工作。選擇適宜項目推廣房屋智能化監測系統，結合市級房屋安全管理系統升級，積極打造智能化監測與管理展示中心。 四、辦企業情況：本單位不存在開辦企業情況。

相關資質認可或執業許可證明文件及有效期

本單位暫無相關資質認可或執業許可證明文件。

績效和受獎懲及訴訟投訴情況

1、被評為2025年度湖南省人民政府“安全強基固本攻堅”表現優秀單位榮譽。 2、今年沒有涉及訴訟事項。 3、今年未接到社會投訴事項。

接受捐贈

資助及使用情況

本單位不存在接受捐贈資助及其使用情況。