別人當網紅，潮宗街造網紅

潮宗街歷史文化街區“引產上樓”，成為商業網紅品牌的“孵化器”。

當我們談論網紅老街時，我們在談論什么？是全國“一張臉”的仿古馬頭墻、青瓦屋，是千篇一律的酒吧、咖啡館，還是滿街的“義烏制造”旅游特產？

　　潮宗街歷史文化街區的3棟老舊樓會告訴你，同是網紅老街，“我們不一樣”。電影《阿麗塔：戰斗天使》里迷離的幽藍燈光下，近百塊霓虹閃爍的廣告牌錯落有致，覆蓋整樓，撲面而來的賽博朋克風，讓人不敢相信這是20多年前建的宿舍樓；樓內8000余平方米空間集聚32家專業孵化網紅商業品牌的創意設計總部，從品牌VI、空間設計到廣告制作、宣傳推廣和運營管理，一整條產業鏈就在“上下樓”“打隔壁”，孵化出千余個長沙知名商業品牌。

　　作為湖南首個商業品牌孵化器，這個名為“標星立場青創空間”的項目，正是潮宗街歷史文化街區“引產上樓”“引產入巷”的縮影。隨著潮宗街上榜國家級旅游休閑街區，街區將跳出“倚老賣老”的開發窠臼，通過不同街區定位導入個性化產業，打造青年社群，成為長沙網紅潮牌的“孵化器”。

　　鄰居互為客戶，搭檔制造網紅“不出樓”

　　標星立場青創空間，132號棟5樓，走出透明的迷你電梯，一間裸露水泥墻底色的“LOFT風”辦公室，便是江湖人稱長沙“網紅店制造機”的“草稿紙”空間設計機構。“別人當網紅，我們造網紅。”“草稿紙”創始人、設計師李菁淡定地說。

　　那么，在這魔幻風的老樓里，網紅又是如何“造”出的？李菁帶著他新接的一單西餐廳設計創意案，領工作人員串了一趟門。

　　“我出整體的品牌創意和空間設計，接下來就交給鄰居們了。”李菁領路來到7樓另一家長沙有名的商業品牌全周期服務機構“質作室”，在這里，未來這間西餐廳從品牌策略、VIS、包裝設計到視頻內容制作，甚至細到一紙菜單是用懷舊牛皮紙還是東瀛風的和紙，都由“質作室”來操心。

　　“質作室”設計出的VIS以及廣告，誰來落地制作？從“質作室”出門穿過一條逼仄巷道，隔壁就是長沙品牌標識廣告頭部企業“切面品牌”，制作的接力棒交給了它。個性化的燈箱招牌是網紅潮店的標配，誰負責燈光設計？電梯下到5樓，知名燈光設計工作室“逐影會”接單……

　　“鄰居是搭檔，合作不出樓！”李菁說，只要你想開網紅潮店，從創意、設計到施工、開店，不必出青創空間的132號、57號、58號3棟樓，一趟水就能搞定。

　　事實上，標星立場青創空間本身便是個大網紅，在“小紅書”等社交媒體上，這里有另一個炙手可熱的名號“賽博朋克打卡墻”。

　　“很多城市還在拘泥于戶外店招必須整齊劃一，而潮宗街街口卻亮出賽博朋克風的廣告外墻，網紅長沙就是敢為人先！”外地網友紛紛叫好，稱這里“半街煙火，半街魔幻”，是長沙夜生活的顏值天花板。

　　年輕人替代原住民，建24小時“青年社群”

　　潮宗街歷史文化街區是長沙城市有機更新的典范。何謂有機更新？標星立場青創空間項目的創始人余波有自己的理解。

　　“‘有機’不僅體現在舊城改造上不大拆大建，更體現在改造之后以產業鏈招商，形成產業生態。”余波說，標星立場青創空間項目整體招商面積約1.2萬平方米，其中潮宗街水道巷兩廂商業面積僅2000余平方米。他并不急于招引商業快銷類的網紅潮店，而是重點開展青創辦公集聚區的文創設計類產業鏈招商，目前，辦公招商已完成100%，32家企業都是行業頂流。

　　“這樣做的好處就是以商聚業，辦公集聚區600名從業者都是高素質、高收入的年輕人，他們工作、起居、消費很少出潮宗街街區，這樣就形成了一個‘青年社群’生態圈。”余波說，項目在產業上實現資源相互導流，相互為孵化器和擴音器；經營上相互提供客戶和配套服務，完善生態圈的整體交互，實現生態互通平衡，從而發揮出 “1+1＞2”的價值。

　　資深調酒師王漢手藝出眾，但開店卻長期不溫不火。李菁給他出主意“酒亦是藥，酒治愈的是情緒”，并以懷舊中藥鋪為創意，設計新酒吧“藥到病除”，很快在長沙火爆出圈。王漢索性將酒吧的研發培訓中心以及合作伙伴、長沙知名漢堡品牌BPM的總部一起搬到“草稿紙”的樓上，由客戶變鄰居、做搭檔。無獨有偶，中國內地嘻哈說唱組合CBLOCK的成員、長沙伢子劉聰是“草稿紙”李菁的客戶，最終劉聰也把自己的時裝潮牌形象店開在了潮宗街水道巷。

　　開福城投集團的調查顯示，約九成潮宗街原住民已搬離街區。開福區以“先人氣后商業”的原則，引進萬科泊寓等一批長租公寓，為街區吸引了一批青年白領入住，帶來了新氣象。同時在群勝里、永清巷、中山路等處布點城市連鎖酒店、特色民宿、酒店式公寓等，吸引新居民入住。標星立場青創空間內創業、從業的青年，成為“在街區賺錢、在街區花錢”的新居民。